自宅にいながら、遠縁の親族が残した遺産を受け取る権利があるかどうかを確認できたら、と想像したことはありますか？テクノロジーの進歩により、このシナリオは遠い夢から現実のものとなりました。今では、データベースや公的記録を検索して、忘れられた資産、未請求の資産、あるいは自分に関係する可能性のある進行中の遺言検認手続きなどを確認できる無料アプリが存在します。
これらのデジタルツールは、不動産関連業務の処理方法に変革をもたらし、利便性、スピード、そして何よりも重要な情報へのアクセスを提供します。この記事では、これらのアプリケーションの利点、仕組み、そして効率的かつ安全に使用するために必要な知識について解説します。
アプリケーションの利点
遺産情報への無料アクセス
これらのアプリの最大の魅力の一つは、多くのアプリが完全に無料であることです。公的記録の閲覧、訴訟情報の確認、資産目録の確認、さらには銀行に忘れられた資産の確認まで、すべて無料で行えます。これにより、特に弁護士や証券会社を雇う余裕のない人にとって、情報へのアクセスが民主化されます。
誰でも簡単に使える
相続財産を調べるためのアプリは、一般的に直感的で使いやすいです。法律の知識を持たない一般ユーザーを念頭に置いて開発されています。数回クリックするだけで、亡くなった親族の氏名を入力するだけで、司法制度、公証役場、金融機関にその名前で何かが登録されているかどうかを確認できます。
公式データベースとの統合
これらのプラットフォームは通常、州裁判所、民事登記所、中央銀行、連邦政府機関などの公的記録システムに接続しています。これにより、表示される情報の正確性と信頼性が向上します。多くの場合、データはリアルタイムで更新されるため、検索がさらに効率的になります。
時間とお金の節約
かつては、親族が財産や資産を相続したかどうかを確認するには、専門家を雇い、裁判所や公証役場に何度も足を運ぶ必要がありました。しかし今では、アプリがこうした煩雑な手続きを省いてくれます。わずか数分で状況の概要を把握し、無駄な時間や費用を費やすことなく、次のステップを決めることができます。
新しいリリースに関する自動通知
一部のアプリでは自動通知機能を提供しています。これは、最初の検索で何も見つからなくても、検索した人物の名前を含む記録が今後見つかった場合に通知を受け取ることができることを意味します。これは、進行中の案件や最近になって特定された資産の場合に非常に便利です。
セキュリティとデータ保護
優れたプラットフォームは暗号化を使用し、LGPD（一般データ保護法）規制に準拠しているため、入力およびアクセスされた情報が確実に保護されます。これにより、プライバシーを犠牲にすることなくこの種の調査を行いたいユーザーにとって、より安心感が得られます。
忘れられた遺産を見つける可能性
銀行口座、退職金、さらには不動産などを、家族に知られずに残してしまうケースは数多くあります。こうした資産検索用に設計されたアプリは、相続人がその存在を知らない場合でも、これらの資産を見つけるのに役立ちます。
在庫管理プロセスの支援
相続人であることが既に分かっているものの、資産を整理する必要がある場合は、これらのアプリのいくつかが資産目録の整理に役立ちます。必要な書類のリスト、法的手続きのガイダンス、専門家とのつながりまで提供してくれます。
CPFまたは名前による検索機能
たとえすべての詳細が分からなくても、故人の氏名またはCPF（ブラジル納税者番号）があれば、検索を始めるのに十分です。これにより、特定の親族と連絡が取れなくなったり、必要な書類が揃っていなかったりする家族にとって、検索がはるかに容易になります。
頻繁なアップデートと新機能
最新のプラットフォームは、常に新しい機能を提供するためにアップデートされています。相続財産検索に加え、動産・不動産の確認、未払い債務、デジタル証明書システムへの接続など、すべてを一元管理できるプラットフォームも存在します。
よくある質問
はい。 多くのアプリは、故人の遺産や資産の記録を表示する公共データベースや裁判所システムに接続されています。テクノロジーによってこのプロセスが容易になり、誰もが情報にアクセスできるようになりました。
選択したプラットフォームによって異なります。 人気のアプリは情報セキュリティ基準に準拠し、公的機関と提携しています。使用する前に、必ずユーザーレビューとアプリの評判を確認してください。
はい。 多くの場合、最初の検索には氏名だけで十分です。ただし、CPFまたは生年月日をお持ちの場合は、さらに正確な検索が可能です。
必ずしもそうではありません。 多くのアプリは、相続検索などの基本機能を備えた無料版を提供しています。一部のアプリでは、より高度な機能を備えた有料プランを提供しています。
相続の法的権利があるかどうかを確認するには、 故人との親族関係や民法の規定を確認する必要があります。ご不明な場合は、相続法を専門とする弁護士にご相談いただくことをお勧めします。
一部のアプリケーションでは初期サポートが提供されますが、 ガイドラインや必要書類などはありますが、インベントリ自体は法的ガイダンスに従って作成する必要があります。一部のプラットフォームでは、このプロセスを支援する専門家との提携を推奨しています。
この場合、財産の分割は法定相続人の間で行われます。 法律または遺言（該当する場合）によって定められます。申請書は証拠開示の手段として機能しますが、分割は司法手続き上または司法手続き外の方法で行われなければなりません。
リスクは非公式または不明なアプリケーションにのみ存在します。 常に、レビューが高く、セキュリティシールが貼られており、信頼できる情報源から推奨されているプラットフォームを使用してください。サービスの信頼性を確認せずに、銀行口座情報や個人情報を提供しないでください。
公共のWi-Fiネットワークの使用を避けてください。 強力なパスワードを作成し、権限を確認する
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